Estimation théorique
Rue Batrel,61390 Courtomer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Batrel,61390-Courtomer indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brullemail (61064), comprenant 97 habitants est de 5,71€, soit un loyer théorique mensuel de 571€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 716€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brullemail (61064), comprenant 97 habitants est de 5,71€, soit un loyer théorique mensuel de 571€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 716€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-06 | 172 | PL ALBERT ROGER | 1 | 75 | 151 | 22000€ | 293€ |
2023-03-07 | 5 | RUE BATREL | 2 | 60 | 165 | 48000€ | 800€ |
2022-11-07 | 10 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 3 | 92 | 158 | 30000€ | 326€ |
2022-07-07 | 18 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 7 | 212 | 1384 | 172000€ | 811€ |
2021-10-28 | 6 | RUE FILLATRE | 5 | 137 | 56 | 92500€ | 675€ |
2021-03-29 | 6 | RUE FILLATRE | 4 | 106 | 493 | 65000€ | 613€ |
2022-11-28 | 4 | CITE MANSON | 5 | 88 | 439 | 75000€ | 852€ |
2022-06-16 | 6 | CITE MANSON | 5 | 72 | 623 | 108000€ | 1500€ |
2020-12-04 | 20 | PL ALBERT ROGER | 3 | 52 | 190 | 25380€ | 488€ |
2019-06-17 | 5 | PCE SAINT LHOMER | 7 | 165 | 470 | 130000€ | 788€ |
2023-01-07 | 28 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 2 | 97 | 442 | 101300€ | 1044€ |
2021-07-05 | 4 | PCE SAINT LHOMER | 6 | 175 | 1042 | 182000€ | 1040€ |
2022-03-10 | 21 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 4 | 120 | 535 | 90000€ | 750€ |
2022-09-03 | 1 | RUE FORTIN | 2 | 57 | 904 | 55000€ | 965€ |
2022-06-28 | 2 | RUE FORTIN | 4 | 150 | 288 | 137000€ | 913€ |
2022-07-07 | 4 | CITE ROGER DE PELET | 4 | 67 | 463 | 85000€ | 1269€ |
2020-02-19 | 6 | CITE ROGER DE PELET | 4 | 78 | 464 | 75000€ | 962€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 6 | 121 | 542 | 106000€ | 876€ |
2022-05-11 | 418 | CHEMIN DE MARIGOULT | 4 | 145 | 620 | 55500€ | 383€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE TELLIERES | 3 | 58 | 4272 | 85000€ | 1466€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 3 | 63 | 664 | 85000€ | 1349€ |
2021-07-15 | 412 | CHEMIN DE MARIGOULT | 5 | 117 | 1000 | 186000€ | 1590€ |
2021-10-12 | 354 | LE MOULIN | 4 | 107 | 550 | 124000€ | 1159€ |
2020-09-15 | 25 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 5 | 78 | 1030 | 152700€ | 1958€ |
2023-01-07 | 2 | RESIDENCE DES SAINFOINS | 2 | 45 | 496 | 86300€ | 1918€ |
2021-08-28 | 4 | RESIDENCE DES SAINFOINS | 4 | 73 | 568 | 85000€ | 1164€ |
2020-12-02 | 333 | LA GRAVELLE | 3 | 126 | 632 | 135000€ | 1071€ |
2019-07-27 | 269 | LES GAINES | 4 | 75 | 1000 | 60000€ | 800€ |
2020-11-17 | 269 | LES GAINES | 4 | 75 | 1000 | 69000€ | 920€ |
2020-10-21 | 339 | LA GRAVELLE | 4 | 112 | 492 | 110000€ | 982€ |
2021-12-24 | 403 | LE FOURNEAU | 4 | 84 | 2175 | 183000€ | 2179€ |
2021-10-11 | 337 | LA GRAVELLE | 2 | 47 | 134 | 75000€ | 1596€ |
2023-05-16 | 283 | LE MOUTIER | 4 | 98 | 845 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-15 | 325 | LA PITOUDIERE | 5 | 126 | 913 | 163000€ | 1294€ |
2022-11-05 | 671 | RTE DE LA PITOUDIERE | 4 | 100 | 708 | 63500€ | 635€ |
2020-11-19 | 290 | L ETRE AUX DEMORES | 4 | 59 | 1090 | 147500€ | 2500€ |
2019-08-27 | 344 | LES ANGLES | 6 | 128 | 27446 | 149000€ | 1164€ |
2019-12-06 | 80 | LA FEUILLETIERE | 6 | 170 | 6002 | 181000€ | 1065€ |
2020-07-09 | 310 | LE PONT DES NOES | 2 | 54 | 1000 | 82000€ | 1519€ |
2021-03-11 | 1 | LE MARNIS | 3 | 94 | 980 | 130000€ | 1383€ |
2020-12-16 | 274 | LES ORMES | 5 | 150 | 1061 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-30 | 192 | L ETRE PELEY | 2 | 85 | 682 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-14 | 273 | LES ORMES | 4 | 83 | 10460 | 85000€ | 1024€ |
2021-12-16 | 191 | SUR L ETRE PELEY | 3 | 89 | 1110 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-20 | 298 | LE PAVILLON | 4 | 92 | 3500 | 100000€ | 1087€ |
2020-11-04 | 9001 | LOSIER | 2 | 56 | 1000 | 70000€ | 1250€ |
2019-07-04 | 104 | LES MARAIS | 4 | 100 | 1000 | 148990€ | 1490€ |
2020-05-13 | 200 | MONTIS | 4 | 99 | 18993 | 275000€ | 2778€ |
2020-10-31 | 195 | LE BAS DE MAURE | 4 | 132 | 2315 | 130000€ | 985€ |
2019-05-23 | 193 | LE BAS DE MAURE | 4 | 81 | 320 | 45001€ | 556€ |
2021-06-09 | 362 | LE CRUCHET | 4 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 120 | 0 | 67680€ | 564€ |
2021-03-15 | 219 | VIEUX COURT | 5 | 130 | 500 | 133520€ | 1027€ |
2022-10-13 | 3 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 1000 | 118622€ | 1695€ |
2021-07-07 | 243 | LA MARTINERIE | 1 | 52 | 0 | 27000€ | 519€ |
2020-08-03 | 45 | LES VIGNES | 4 | 90 | 379 | 111000€ | 1233€ |
2023-02-15 | 8 | LES VIGNES | 3 | 80 | 1081 | 280000€ | 3500€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DU LAVOIR | 4 | 97 | 1000 | 137000€ | 1412€ |
2021-10-21 | 101 | LA BRUYERE | 2 | 61 | 4664 | 91442€ | 1499€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU LHOMAS | 2 | 60 | 1070 | 200000€ | 3333€ |
2020-07-15 | 3 | IMP DU LAVOIR | 3 | 120 | 855 | 158000€ | 1317€ |
2020-07-25 | 70 | LES SABLONS | 4 | 120 | 931 | 112000€ | 933€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 97 | 508 | 72000€ | 742€ |
2020-12-21 | 16 | LA HAIE DU GUET | 6 | 280 | 1600 | 438000€ | 1564€ |
2019-09-28 | 0 | LHOMAS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2020-04-27 | 30 | RUE QUERU | 1 | 25 | 320 | 30000€ | 1200€ |
2019-09-02 | 14 | LES CHAMPS POLLIN | 4 | 110 | 2000 | 80000€ | 727€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 120 | 331 | 60000€ | 500€ |
2021-05-31 | 21 | LE TERTRE | 5 | 120 | 1130 | 73000€ | 608€ |
2022-09-08 | 61 | BEAUVAIS | 4 | 114 | 1450 | 100000€ | 877€ |
2022-01-31 | 8 | LE GUET | 4 | 95 | 1000 | 87000€ | 916€ |
2019-10-31 | 17 | LE PLANT | 3 | 95 | 330 | 67000€ | 705€ |
2021-06-08 | 87 | LES CHALIGNERES | 7 | 240 | 1276 | 280000€ | 1167€ |
2021-06-21 | 53 | LES MALBERAUX | 4 | 112 | 3330 | 150000€ | 1339€ |
2020-04-24 | 10 | LE BOURG | 4 | 159 | 1630 | 142000€ | 893€ |
2019-07-06 | 9 | LE BOURG | 4 | 78 | 555 | 60000€ | 769€ |
2021-01-11 | 8 | LE BOURG | 4 | 77 | 520 | 43333.3€ | 563€ |
2020-05-29 | 2 | LE BOURG | 6 | 160 | 475 | 87000€ | 544€ |
2020-10-29 | 38 | LAUNAY | 3 | 90 | 680 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 11 | LE BOURG | 5 | 240 | 1300 | 362500€ | 1510€ |
2020-09-02 | 66 | LA MOISERIE | 3 | 74 | 1720 | 80000€ | 1081€ |
2021-07-19 | 4 | LAUNAY | 3 | 80 | 1050 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-01 | 3 | LE GATELET | 3 | 65 | 1716 | 293000€ | 4508€ |
2021-02-08 | 30 | GLATIGNY | 5 | 144 | 1190 | 320000€ | 2222€ |
2022-08-29 | 154 | GLAPION | 5 | 82 | 690 | 88990€ | 1085€ |
2023-02-24 | 3 | IMP DE GUERNE | 5 | 110 | 480 | 150000€ | 1364€ |
2021-03-29 | 0 | LA PORTE | 3 | 145 | 1440 | 315250€ | 2174€ |
2020-10-10 | 83 | LA GRANDE MARE | 6 | 148 | 1500 | 190000€ | 1284€ |
2020-10-30 | 57 | LES PLANCHETTES | 4 | 117 | 1430 | 170000€ | 1453€ |
2021-03-13 | 56 | LE CHAMP COUDRAY | 2 | 54 | 2740 | 65000€ | 1204€ |
2019-05-25 | 0 | LA MUSSOIRE | 2 | 32 | 3360 | 50000€ | 1563€ |
2021-05-25 | 20 | LA PITOISIERE | 4 | 83 | 2740 | 165000€ | 1988€ |
2020-11-20 | 5008 | LA ROUILLEE | 4 | 142 | 1000 | 200000€ | 1408€ |
2021-06-05 | 45 | LA MIRAUDERIE | 5 | 100 | 110 | 110380€ | 1104€ |
2021-12-29 | 60 | LE FOUR CHAUVEL | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2020-06-23 | 79 | LES BOULEAUX | 5 | 146 | 1000 | 283000€ | 1938€ |
2020-12-07 | 56 | LA ROUILLEE | 5 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2020-12-10 | 12 | LE BOURG | 4 | 137 | 850 | 50000€ | 365€ |
2019-07-03 | 30 | LE BOURG | 3 | 85 | 130 | 50000€ | 588€ |
2020-05-18 | 41 | LE BOIS GAULTIER | 3 | 92 | 0 | 33000€ | 359€ |
2019-08-29 | 0 | LA SAGERIE | 3 | 73 | 4584 | 100000€ | 1370€ |
2019-06-11 | 74 | LA SAGERIE | 4 | 179 | 1000 | 110000€ | 615€ |
2020-06-03 | 93 | LE BOULAY | 6 | 145 | 0 | 185000€ | 1276€ |
2021-03-30 | 1 | RTE DE ST GERMAIN | 7 | 175 | 1224 | 180000€ | 1029€ |
2022-07-26 | 0 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 100 | 5335 | 650000€ | 6500€ |
2022-05-20 | 10 | IMP DES TETARDS | 4 | 90 | 580 | 144500€ | 1606€ |
2023-02-12 | 2 | IMP DE LA RARDIERE | 1 | 26 | 3584 | 99000€ | 3808€ |
2021-08-11 | 4 | IMP DE LA CLINCHERIE | 4 | 89 | 813 | 136000€ | 1528€ |
2021-12-23 | 27 | LE BOURG | 6 | 154 | 828 | 125000€ | 812€ |
2022-07-20 | 89 | LE BIOT | 6 | 184 | 1000 | 190000€ | 1033€ |
2021-06-14 | 96 | LE BLANCHARD | 2 | 73 | 4440 | 90000€ | 1233€ |
2019-09-30 | 161 | LA NERTEY | 3 | 88 | 870 | 89000€ | 1011€ |
2020-12-11 | 1 | IMP DE LA CLINCHERIE | 5 | 117 | 1185 | 120000€ | 1026€ |
2022-08-19 | 23 | LA CROIX DU SAUBILLON | 6 | 120 | 320 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-12 | 8 | LA BARRIERE | 6 | 120 | 1720 | 70171.2€ | 585€ |
2021-10-28 | 50 | LE MENIL | 3 | 62 | 1200 | 82000€ | 1323€ |
2022-12-22 | 4 | IMP DES BUTTES ROULETTES | 5 | 110 | 3083 | 255000€ | 2318€ |
2019-07-15 | 51 | LE MENIL | 1 | 60 | 1200 | 40000€ | 667€ |
2019-12-23 | 42 | L EMBERDERIE | 3 | 81 | 27220 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-03 | 87 | LA CONTRIE | 2 | 60 | 6144 | 170900€ | 2848€ |